Загрузка…
III Всероссийский семинар-конференция «ЖКХ-КОНФ 2023» прошёл 20–22 декабря 2023 года в конгресс-центре VEGA Hotel and Convention Center в Москве. К концу 2023 года отрасль работала после санкционного шока 2022 года. Поставки оборудования перешли на отечественных производителей и поставщиков из дружественных стран. Тарифная политика учитывала ускоренную инфляцию. Программы капитального ремонта корректировали с учётом реальной стоимости работ.
Конференция объединила специалистов отрасли, представителей органов власти, экспертов и бизнес. Программа состояла из трёх дней: пленарные заседания, тематические секции и выездные площадки. В центре внимания находились практические вопросы устойчивости жилищно-коммунальной системы. Ключевая ставка и инфляция меняют экономику отрасли быстрее, чем пересматриваются тарифы.
Отдельный блок посвятили цифровизации, переходу от пилотных решений к промышленным внедрениям. К концу 2023 года в большинстве регионов отработала единая платёжная система, пополнились данные в ГИС ЖКХ, цифровые сервисы интегрировались с порталом государственных услуг.
Конференция зафиксировала кризис в сфере управления многоквартирными домами. Управляющие организации убыточны, средний срок их деятельности менее пяти лет. Задолженность населения за коммунальные услуги составила 741 млрд ₽. Износ свыше 60 % у более чем половины многоквартирных домов. Число обращений граждан выросло в полтора раза за год. С 2018 по 2023 год через ГИС ЖКХ поступило около 2,9 млн обращений. Количество судебных споров по жилищным вопросам достигло 10,8 млн в год. На основании этих данных сформировали повестку: стандартизация деятельности управляющих организаций, закрепление перечня обязательных работ по техническому состоянию дома, формирование системы ценообразования, исключающей демпинг, реформирование правил проведения общих собраний собственников, замена штрафных санкций механизмом компенсации ущерба потребителю.
Отдельный блок включал прикладные вопросы отрасли: правовое и экономическое обоснование инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций; судебное взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с учётом сроков исковой давности, порядка начисления пеней и повышающих коэффициентов при отсутствии приборов учёта; противоречие цифровизации: разрыв между планами внедрения ГИС ЖКХ и практикой её применения в регионах.
Региональные министерства жилищно-коммунального хозяйства получили сравнительные данные по соседним субъектам: какие производители оборудования зарекомендовали себя, какие концессии работают успешно, какие модели тарифного регулирования дают предсказуемый результат.
Управляющие компании увидели рабочие модели цифровой трансформации: интегрированные системы учёта, начислений, аварийных заявок и диспетчеризации.
Региональные операторы по ТКО получили обзор успешных концессионных проектов и типовых ошибок: что стоит закладывать в соглашение, а чего избегать.
Руководители получили обобщённый каталог отечественных производителей оборудования. Он служит ориентиром при закупках в период перестройки поставок.
Разобрали типовые модели объектов обращения с ТКО: мусоросортировочные комплексы, объекты обработки, полигоны нового поколения.
Представили рабочие модели цифровизации управляющих компаний: единая платформа учёта, мобильные приложения для жителей, интеграция с ГИС ЖКХ.
III Всероссийская конференция «ЖКХ-Конф 2023» помогла отрасли адаптироваться к новым экономическим условиям и определила направления развития на ближайшие годы.
Направление
Программы и регистрация открыты только для актуальных мероприятий ГОСЭКСПЕРТ.РФ.