Загрузка…
III Всероссийский семинар-конференция «ЖКХ-КОНФ 2023» прошёл 20–22 декабря 2023 года в конгресс-центре VEGA Hotel and Convention Center в Москве. К концу 2023 года отрасль работала уже в новой экономической реальности — после санкционного шока 2022 года поставки оборудования были перестроены на отечественных производителей и поставщиков из дружественных стран, тарифная политика учитывала ускоренную инфляцию, а программы капитального ремонта корректировались с учётом реальной стоимости работ.
Конференция объединила специалистов отрасли, представителей органов власти, экспертов и бизнес. Программа состояла из трёх дней — пленарных заседаний, тематических секций и выездных площадок. В центре внимания — практические вопросы устойчивости жилищно-коммунальной системы в условиях, когда ключевая ставка и инфляция меняют экономику отрасли быстрее, чем успевают пересматриваться тарифы.
Отдельный блок был посвящён цифровизации — переходу от пилотных решений к промышленным внедрениям. К концу 2023 года в большинстве регионов отработала единая платёжная система, пополнились данные в ГИС ЖКХ, цифровые сервисы интегрировались с порталом государственных услуг.
Конференция зафиксировала системный кризис в сфере управления многоквартирными домами. В числовых показателях отражены убыточность управляющих организаций и средний срок их деятельности менее пяти лет, задолженность населения за коммунальные услуги в размере 741 млрд ₽, износ свыше 60 % у более чем половины многоквартирных домов, а также рост числа обращений граждан в полтора раза за год: с 2018 по 2023 год через ГИС ЖКХ поступило около 2,9 млн обращений, а количество судебных споров по жилищным вопросам достигло 10,8 млн в год. На основании этих данных сформирована повестка: стандартизация деятельности управляющих организаций и закрепление перечня обязательных работ по техническому состоянию дома, формирование системы ценообразования, исключающей демпинг, реформирование правил проведения общих собраний собственников и замена штрафных санкций механизмом компенсации ущерба потребителю.
Отдельный блок составили прикладные вопросы, актуальные для всей отрасли: правовое и экономическое обоснование инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций; судебное взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с учётом сроков исковой давности, порядка начисления пеней и повышающих коэффициентов при отсутствии приборов учёта; а также ключевое противоречие цифровизации — разрыв между планами внедрения ГИС ЖКХ и практикой её применения в регионах.
Региональные министерства жилищно-коммунального хозяйства получили сравнительные данные по соседним субъектам — какие производители оборудования зарекомендовали себя, какие концессии работают успешно, какие модели тарифного регулирования дают предсказуемый результат.
Управляющие компании увидели рабочие модели цифровой трансформации — не отдельные приложения, а интегрированные системы учёта, начислений, аварийных заявок и диспетчеризации.
Региональные операторы по ТКО получили обзор успешных концессионных проектов и типовых ошибок — что стоит закладывать в соглашение, а чего избегать.
Руководители получили обобщённый каталог отечественных производителей оборудования — ориентир при закупках в условиях перестройки поставок.
Разобраны типовые модели объектов обращения с ТКО — мусоросортировочные комплексы, объекты обработки, полигоны нового поколения.
Представлены рабочие модели цифровизации управляющих компаний — единая платформа учёта, мобильные приложения для жителей, интеграция с ГИС ЖКХ.
III Всероссийская конференция «ЖКХ-Конф 2023» помогла отрасли адаптироваться к работе в новых экономических условиях и определила направления развития на ближайшие годы.
Личный кабинет участника даёт доступ к материалам, расписанию и записям всех конференций ГОСЭКСПЕРТ.РФ